Résultats de la 3ème édition du Fonds Friches du Plan de relance
Dans le cadre du plan France Relance, le Gouvernement a déployé un fonds exceptionnel pour le financement des opérations de recyclage des friches. La reconquête des friches constitue en effet un enjeu majeur d’aménagement durable des territoires pour répondre aux objectifs croisés de maîtrise de l’étalement urbain, de revitalisation urbaine et de limitation de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.
Initialement dotée de 300M€, l’enveloppe nationale dédiée au Fonds Friches a été abondée à deux reprises, la portant à 750 M€ au total dont 680 M€ consacrés au recyclage foncier des friches. Cette enveloppe a été entièrement territorialisée au niveau des préfets de région à travers 3 éditions.
En PACA, les deux premiers appels à projets ont permis en 2021 de financer une quarantaine d’opérations. Les résultats de la première édition ont été publiés ici. Ceux de la deuxième édition ici
La troisième édition du Fonds Friches : 7 nouveaux lauréats en 2022
Suite à l’attribution d’une nouvelle enveloppe régionale en 2022, le préfet de région a fait le choix de ne pas relancer d’appel à projet, mais d’apporter un financement à des projets qualitatifs déjà identifiés qui n’avaient pas pu être retenus au titre des précédentes éditions du Fonds Friches. La troisième édition du Fonds Friches vient aujourd’hui soutenir le financement de 7 nouvelles opérations en Provence-Alpes-Côte d’Azur :
- Le projet “Entrée de ville : site "Cigare" situé à Oraison (04) prévoit la reconversion d’anciens abattoirs dont le portage foncier est assuré par l’EPF PACA et propose un projet de mixité sociale sous la forme d’un écoquartier.
- “La requalification du domaine de Chauveton” à Embrun (05) mobilise un site délaissé de colonie de vacances pour proposer un projet ambitieux sur le plan paysager et énergétique avec plus de 200 logements (logements libres et logements sociaux seniors)
- "Campus La Plateforme" à Marseille (13) : ce projet privé va créer un « morceau de ville » connecté au quartier, qui participera à la redynamisation du site par un campus méditerranéen du numérique et une offre de 120 logements étudiants.
- A Châteaurenard (13), l’opération "Recyclage des friches ATRIUM 1 et 2" est liée à la délocalisation du MIN et propose un pôle logistique et de services sur d’anciens sites industriels.
- L’opération “ZAC René Cassin” située à Trets (13) dans une zone artisanale et industrielle est convertie en quartier urbain d’ampleur avec la production de plus de 500 logements en mixité sociale, des bureaux et des services.
- “L’Ilot démonstrateur du Projet Partenarial d’Aménagement "Hoche - Versailles" à Marseille (13) fait partie des îlots dégradés prioritaires du projet partenarial d’aménagement (PPA) qui sera mis en œuvre par la SPLA-IN du centre-ville de Marseille.
- Le projet “Site Jean Bouin” à Vedène (84) prévoit une opération intégrée dans un tissu urbain constitué et qui permettra une offre de 60 logements sociaux ciblée vers les personnes âgées.
L’impact du Fonds Friches en PACA et la poursuite du dispositif
Aussi, à travers ces trois éditions, plus de 50 millions d’euros ont été investis au titre du Plan de relance pour permettre la sortie de 46 opérations de recyclage foncier, faisant ainsi levier sur plus de 830 millions d’euros d’investissement sur l’ensemble des six départements de la région. Ces 46 opérations représentent près de 2 500 emplois créés ou maintenus, et généreront la production de plus de 4 900 logements, dont 1 900 à vocation sociale.
Les modalités de la pérennisation du Fonds Friches, annoncée par le Président de la République, seront débattues dans le cadre du projet de loi de Finances pour 2023. La Première Ministre a par ailleurs annoncé le 14 juin dernier la création d’un fonds complémentaire dédié à la renaturation des villes et doté de 500M€.