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La DREAL PACA

Lancement d’URBANSIMUL : outil collaboratif d’analyse et de prospective sur le foncier

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publié le 21 novembre 2017 (modifié le 24 novembre 2017)

SCoT, PLU, PLH : quelles ressources foncières dans mon territoire ?
URBANSIMUL, l’analyse en quelques clics.

Lancement à l’occasion de la Semaine de l’innovation publique d’URBANSIMUL.

A quoi ça sert ?
Cet outil collaboratif d’analyse et de prospective sur le foncier permet un gain de temps et financier dans la recherche du potentiel foncier d’un territoire souhaitant répondre aux besoins de logements, de développement économique, à l’échelle intercommunale ou communale.
Il est tout particulièrement destiné à être utilisé lors des démarches de planification (SCoT, PLU(i), PLH, Plan d’Action Foncière) et d’aménagement opérationnel (implantation d’équipement, foncier pour le logement social, accueil d’entreprises, etc).


Qu’est-ce que c’est ?

Service web collaboratif, la plateforme collecte un ensemble d’informations géographiques et foncières disponibles sur les quelques 5 millions de parcelles cadastrales de la région Provence Alpes Côte d’Azur et permet une analyse dynamique du foncier disponible à l’échelle des unités foncières (unité foncière : ensemble de parcelles contiguës appartenant à un même propriétaire ou à la même indivision).

URBANSIMUL est développé par l’Inra d’Avignon et le Cerema Méditerranée d’Aix-en-Provence, dans le cadre d’un partenariat recherche et développement avec la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement PACA, l’Établissement Public Foncier PACA et le Centre Régional de l’Information Géographique (CRIGE PACA).


Comment ça marche ?

Sur le site Web, l’utilisateur visualise en vue aérienne ou en 3D les unités foncières non bâties constructibles, les unités foncières bâties mais densifiables, et les « grands gisements » (secteurs de grande taille potentiellement adaptés pour des opérations d’aménagement). Il dispose pour chaque unité foncière d’une série de données associées (superficie, occupation, statut de propriété, âge des constructions…), des contraintes réglementaires (PLU, risques naturels…), ainsi que différentes informations sur les enjeux environnementaux. L’utilisateur peut aussi générer automatiquement un diagnostic proposant une analyse statistique de l’urbanisation, des plans d’urbanisme et des gisements fonciers à l’échelle communale, avec des comparaisons à d’autres territoires.

URBANSIMUL est accessible gratuitement à l’ensemble des collectivités territoriales, aux services déconcentrés de l’État, aux agences d’urbanisme, aux autres structures publiques intervenant dans le domaine de la planification et du foncier de la région PACA, ainsi qu’à leurs prestataires. Le service est accessible en ligne sur simple demande.


Et la Semaine de l’innovation publique ?

Du 20 au 26 novembre 2017, la Semaine de l’innovation publique favorise la rencontre entre les citoyens, les services de l’Etat et les collectivités territoriales. Elle s’inscrit dans la lignée du programme Action publique 2022 en plaçant le citoyen au centre de la fabrique des politiques publiques.

URBANSIMUL vu par :
La Préfecture de Région
Compte Twitter Préfecture de Région
Le CEREMA
La région PACA


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