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Logement - Construction - Foncier

DALO : 26 décisions du Conseil d’État en 2017

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publié le 26 janvier 2018

La loi DALO n° 2007-290 du 5 mars 2007 permet aux personnes mal logées, ou ayant attendu en vain un logement social pendant un délai anormalement long, de faire valoir leur droit à un logement décent si elles ne peuvent l’obtenir par leurs propres moyens. Elle est en œuvre depuis le 01 janvier 2008.

Cette loi récente fait l’objet d’une jurisprudence importante.
En 2016 le Conseil d’Etat à rendu 21 décision. En 2017, ce sont 26 décisions du Conseil d’Etat qui ont été rendues.

Le document ci-joint fait la synthèse de ces décisions.
DALO jurissprudence du Conseil d’Etat en 2017 - 26 décisions (format pdf - 174 ko - 26/01/2018)

De manière plus détaillée, l’intégralité des décisions du Conseil d’Etat

Décision n° 406388 du 07/12/2017
La commission de médiation ne doit pas se contenter d’examiner la demande aux seuls motifs motifs évoqués par le requérant. Même si le requérant a omis de donner suite à une procédure d’insalubrité est sans incidence sur le bien fondé de sa demande.
2017 12 07 arrete conseiletat n406388 (format pdf - 52.4 ko - 26/01/2018)

Décision n° 410221 du 30/11/2017
Lors d’un recours indemnitaire, le préjudice s’apprécie sur la durée de la carence de l’État, du nombre de personne, des conditions de logement
2017 11 30 arrete conseiletat n410221 (format pdf - 44.2 ko - 26/01/2018)

Décision n° 404965 du 26/10/2017
Le juge ne peut pas rejeter systématiquement une demande d’indemnisation au motif que le ménage est relogé dans le parc privé
2017 10 26 arrete conseiletat n404965 (format pdf - 44.4 ko - 26/01/2018)

Décision n° 405984 du 26/10/2017
Un ménage reconnu prioritaire DALo, non relogé dans les délais, peut saisir le juge en référés pour obtenir l’indemnisation du préjudice
2017 10 26 arrete conseiletat n405984 (format pdf - 47.2 ko - 26/01/2018)

Décision n° 407692 du 18/10/2017
La demande d’aide juridictionnelle doit être formulée dans un délai de 4 mois. Après l’acceptation de l’aide juridictionnelle, le requérant dispose à nouveau d’un délai de 4 mois pour saisir le juge.
2017 10 18 arrete conseiletat n407692 (format pdf - 47.3 ko - 26/01/2018)

Décision n° 407873 du 18/10/2017
Lorsqu’un demandeur est reconnu prioritaire au motif qu’il est occupe un logement de transition, et qui n’est pas relogé subi un préjudice indemnisable même si le logement de transition n’est pas inadapté.
2017 10 18 arrete conseiletat n407873 (format pdf - 44.6 ko - 26/01/2018)

Décision n° 399710 du 13/10/2017
Lorsqu’un demandeur relève uniquement du critère anormalement long, la commission peut rejeter une demande si le logement occupé est adapté au regard de la localisation, du niveau de loyer, de ses caractéristiques.
2017 10 13 arrete conseiletat n399710 (format pdf - 56.2 ko - 26/01/2018)

Décision n°407030 du 05/10/2017
Un ménage reconnu PU DALO au motif de menace d’expulsion est légitime à demander indemnisation tant que la menace d’expulsion persiste
2017 10 05 arrete conseiletat n407030 (format pdf - 50 ko - 26/01/2018)

Décision n° 407123 du 10/08/2017
Un requérant reconnu prioritaire au motif qu’il réside en logement de transition sociale depuis plus de 18 mois, et qui n’a pas reçu d’offre subi un préjudice indemnisable, y compris si elle n’a pas fait de recours en injonction, et y compris si le logeemnt qu’elle occupe n’est pas sur-occupé.
2017 08 10 arrete conseiletat n407123 (format pdf - 133.9 ko - 26/01/2018)

Décision n° 406586 du 10/08/2017
Un requérant reconnu DALO, au motif de dépourvu de logement, et qui n’a pas reçu d’offre subi un préjudice indemnisable , y compris en l’absence de recours en injonction, et y compris i elle a été accueillie en résidence sociale
2017 08 10 arrete conseiletat n406586 (format pdf - 140.5 ko - 26/01/2018)

Décision n°397513 du 28/07/2017
Le ménage reconnu PU DALO, non relogé, et payant un loyer disproportionné peut donner lieu à indemnisation
2017 07 28 arrete conseiletat n397513 (format pdf - 39.8 ko - 05/09/2017)

Décision n° 395911 du 28/07/2017
Expulsion de famille avec enfant, occupant sans droit un bâtiment public de l’État
2017 07 28 arrete conseiletat n395911 (format pdf - 52.9 ko - 05/09/2017)

Décision N° 402721 du 19/07/2017
Situation de Handicap présentant des risques importants pour sa santé
2017 07 19 arrete conseiletat n402721 (format pdf - 33.8 ko - 05/09/2017)

Décision N° 402172 du 19/07/2017
Recours indemnitaire possible, alors même que l’intéressé n’a pas fait usage du recours en injonction contre l’Etat pour non-relogement
2017 07 19 arrete conseiletat n402172 (format pdf - 39.1 ko - 05/09/2017)

Décision n° 393117 du 31/05/2017
Le préjudice cesse lorsque le ménage refuse une offre de logement adapté, mais reste éligible pour la période antérieure.
2017 05 31 arrete conseiletat n393117 (format pdf - 36.3 ko - 05/09/2017)

Décision n°396062 du 24/05/2017
La commission DALO doit procéder à un examen global, et pas seulement le motif évoqué.
2017 05 24 arrete conseiletat n396062 (format pdf - 43 ko - 05/09/2017)

Décisions n°401744 du 10/03/2017, n°399941 du 31/03/2017, n°394917 du 31/03/2017, n°395726 du 31/03/2017, n°402182 du 25/04/2017
Lors d’un recours indemnitaire, le préjudice s’apprécie sur la durée de la carence de l’État, du nombre de personnes, des conditions de logement.
2017 03 10 arrete conseiletat n401744 (format pdf - 32.2 ko - 05/09/2017) 2017 03 31 arrete conseiletat n394917 (format pdf - 35.5 ko - 05/09/2017) 2017 03 31 arrete conseiletat n395726 (format pdf - 33 ko - 05/09/2017) 2017 03 31 arrete conseiletat n399941 (format pdf - 31.7 ko - 05/09/2017) 2017 04 25 arrete conseiletat n402182 (format pdf - 32.6 ko - 05/09/2017)

Décision n°387868 du 22/02/2017
Un requérant reconnu Prioritaire et Urgent DALO au motif de son expulsion fait obstacle à son relogement en ne fournissant pas au bailleur des éléments permettant d’apprécier sa capacité financière.
2017 02 22 arrete conseiletat n387868 (format pdf - 34.9 ko - 05/09/2017)

Décision n°388607 du 10/02/2017
Une agression au cours de la visite du logement est susceptible de justifier un refus
2017 02 10 arrete conseiletat n388607 (format pdf - 40.1 ko - 05/09/2017)

Décision n°400470 du 10/02/2017
Le recours en injonction n’est pas recevable s’il est déposé plus de 4 mois après l’expiration du délai de relogement
2017 02 10 arrete conseiletat n400470 (format pdf - 40 ko - 05/09/2017)

Décision n°406154 du 11 janvier 2017
Le recours spécifique est la seule voie de droit pour obtenir l’exécution de la décision de la commission de médiation : un référé liberté est irrecevable. En revanche, un référé liberté peut être formé dans des conditions de droit commun pour obtenir un hébergement d’urgence sur le fondement des articles L. 345-2 et suivant du code de l’action sociale et des familles, y compris lorsqu’une décision de la commission de médiation demeure inexécutée
2017 01 11 arrete conseiletat n406154 (format pdf - 48.4 ko - 05/09/2017)